Lo que no sabías de la exención de IRPF por la venta de vivienda habitual

Iraido Rodriguez

Soy Iraido Rodriguez, un agente inmobiliario apasionado por mi trabajo. Mi trayectoria profesional comenzó en el año 2000, cuando dejé mi puesto de Director en la empresa familiar, para dedicarme al sector inmobiliario. Mi formación como comercial me ha servido para desarrollar habilidades como la gestión, el análisis y la negociación, que son fundamentales en mi actividad actual.

Desde entonces, he ayudado a cientos de clientes a comprar y vender sus propiedades en el barrio de Paseo Extremadura, donde llegué a los dos años de edad donde crecí, estudié y disfruté del barrio y hasta hice la mili en el cuartel de Avenida de Portugal. Conozco bien la zona y sus vecinos, ya que mi familia ha tenido una fábrica de patatas fritas muy conocida y querida en el lugar. Me encanta vivir y trabajar en este barrio, donde han estudiado y crecido mis hijos. Tambien soy miembro de la junta directiva de la Asociación de Comerciantes, con el objetivo de apoyar al pequeño comercio de proximidad.

Mi experiencia inmobiliaria abarca todo tipo de viviendas, propiedades de inversión, solares y edificios. Me especializo en atender a vendedores de inmuebles, ofreciéndoles un servicio personalizado, transparente y confidencial.

Mi negocio se basa en más de un 80% de las ventas en clientes referidos de otras operaciones anteriores y en un alto porcentaje de operaciones compartidas con compañeros de toda España.

En Vivienda Joven, la oficina inmobiliaria familiar que creé en el año 2000, trabajo codo con codo con mi hijo Alvaro Rodriguez, que es el director comercial.

Ambos somos peritos judiciales inmobiliarios y colaboramos con los juzgados de España en las valoraciones judiciales.

Además, estamos en constante formación y actualización, contando con diversas certificaciones tanto nacionales como internacionales y reconocimientos como COUNCIL RESIDENTIAL SPECIALITY, REALTOR, ABR, CMR, GREEN, etc.

En mi tiempo libre, me gusta pasar tiempo con mi familia, mis amigos y mis vecinos. También disfruto de pasear por las mañanas por la Casa de Campo, cuando el aire aún está fresco, y de leer libros de historia, economía, y coaching y los aparatos tecnológicos.

Otra de nuestras áreas de especialización es el asesoramiento y la gestión de herencias y testamentos. Sabemos que se trata de un tema delicado y complejo, que requiere de un trato humano y profesional. Por eso, colaboramos con notarías y abogados especializados en este campo, para ofrecer a nuestros clientes la mejor solución legal y fiscal. Además, ayudamos en la mediación familiar en casos complicados, buscando el consenso y el beneficio de todas las partes implicadas. Nuestra experiencia y conocimiento nos avalan como expertos en herencias y gestiones testamentarias.

Uno de los departamentos de la empresa es el de Gestión Integral de Alquileres. En ella gestionamos mas de 100 pisos de varias zonas de  Madrid.

En este departamento nos encargamos de todos los trámites necesarios tanto antes de la firma del contrato presentándole a los candidatos al propietario, la firma del contrato, entrega de la vivienda y de la gestión de los inmuebles durante lo que dure el contrato de alquiler residencial segun la LAU o con contratos de Temporada, atendiendo a los inquilinos de los problemas que surjan y de los incidentes y averías de los electrodomésticos, luz, agua y cualquier gestión necesaria.

Otro aspecto que nos diferencia de otras oficinas inmobiliarias es nuestro compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente. Somos conscientes de la importancia de cuidar nuestro planeta y de reducir nuestro impacto ecológico. Por eso, hemos obtenido la certificación GREEN, que acredita nuestra formación y experiencia en el ámbito de la construcción y la gestión de viviendas verdes. Esta certificación nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio de calidad, basado en los principios de la eficiencia energética, el ahorro de recursos y la salud ambiental. Así, podemos ayudarles a encontrar o a crear la vivienda de sus sueños, que sea cómoda, funcional y respetuosa con el entorno. Además, colaboramos con diversas organizaciones y proyectos que promueven el desarrollo sostenible y la protección de la naturaleza, como la Fundación Vida Sostenible o el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente. Creemos que nuestro trabajo no solo consiste en vender o comprar propiedades, sino también en contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas y del planeta.