Tu piso, gestionado por personas que dan la cara.
Gestión integral del alquiler en Madrid, con cobro garantizado el día 5 y un equipo que responde. No una plataforma sin rostro: una oficina de verdad, con 25 años en el barrio.
El problema no es alquilar. Es gestionar mal lo que viene después.
Hacerlo por tu cuenta
El contrato se firma y entonces empieza lo de verdad: impagos y retrasos, un inquilino que no encajaba, averías a deshora, actualizaciones de renta, dudas legales y llamadas que interrumpen tu día. Un fallo mal resuelto cuesta más que un año de gestión.
Delegar con garantías
Nosotros seleccionamos al inquilino, formalizamos el contrato, coordinamos las incidencias y te garantizamos el cobro el día 5. Tú tienes un único interlocutor y tu inversión, protegida. Somos gestores, no un portal de anuncios.
Una oficina de verdad, no un call center.
Estamos en Paseo de Extremadura 55, con la puerta abierta. Puedes venir, sentarte y saber quién lleva tu vivienda. Esa cercanía es parte del servicio.
Un alquiler bien llevado no termina en la firma.
Un arrendamiento dura años. Esto es lo que hacemos en cada uno de ellos.
Puesta en marcha
Suministros, alta del contrato, primeras incidencias y adaptación del inquilino. El periodo de más movimiento.
Primera actualización
Revisión de renta según ley y primeras averías relevantes, coordinando técnicos y responsabilidades.
Renovación o cambio
El inquilino decide si continúa. Gestionamos la prórroga o buscamos nuevo inquilino con mínima vacancia.
Consolidación
Seguimiento del inmueble, nueva actualización cuando procede y asesoramiento legal continuado.
Cierre
Salida, revisión del inmueble, gestión de la fianza, reclamación de daños y preparación del siguiente alquiler.
“La gestión no se sostiene captando viviendas. Se sostiene con administración, cobros, incidencias y alguien pendiente de cada detalle.”
Vivienda Joven es un proyecto familiar. Tomy lleva la administración diaria desde el primer día; Iraido, fundador y perito judicial inmobiliario; Álvaro, segunda generación, también perito judicial. Personas con nombre, oficina y teléfono.
Iraido, Álvaro y Tomy.
ConócenosLo que los propietarios nos preguntan.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Con nuestro servicio, el propietario cobra el día 5. Nosotros gestionamos la incidencia y protegemos la rentabilidad del alquiler, con la cobertura contratada actuando desde el primer momento.
¿Cuánto se tarda en alquilar un piso en Madrid?
Depende de la zona, el estado y el precio. Con una estrategia correcta de comercialización se reducen los tiempos y se evitan riesgos desde el inicio.
¿Cómo elegís al inquilino?
Analizamos solvencia, estabilidad, documentación y encaje con la vivienda. La selección rigurosa es la mejor forma de evitar problemas más adelante.
¿Qué incluye la gestión integral?
Selección de inquilino, contrato, cobro, incidencias, mantenimiento, seguimiento, asesoría jurídica y la comunicación con propietario e inquilino durante toda la vida del contrato.
Hablemos de tu piso.
Analizamos tu vivienda sin compromiso y te explicamos cómo la gestionaríamos.
