¿QUE DOCUMENTOS NECESITAS TENER A MANO PARA VENDER TU CASA?

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Iraido Rodriguez

Última actualización:  2024-01-20

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¿QUE DOCUMENTOS NECESITAS TENER A MANO PARA VENDER TU CASA?

¿QUE DOCUMENTOS NECESITAS
TENER A MANO PARA VENDER TU CASA?

Tener a mano toda la documentación legal del inmueble supone un ahorro de tiempo y crea una gran confinza en el futuro comprador.

El comprador visita numerosas viviendas antes de decidirse por alguna de ellas, hay que tener en cuenta que no va a esperar a que el actual propietario recopile los documentos necesarios para cerrar la venta.

  • La escritura, el título de la propiedad o una nota simple con toda la información del Registro de la Propiedad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
  • El estado de las cargas, si existen (recibos pendientes, hipoteca o las derramas de la comunidad, entre otras).
  • Requisitos a cumplir según la comunidad autónoma (por ejemplo, cédula de habitabilidad).
  • Plano de la vivienda en el que se incluye la información relativa a las redes de agua, electricidad y gas, medidas contra los incendios.
  • Documentación referente a la cuota de comunidad de propietarios, indicando que los pagos correspondientes están al día.
  • Contratos necesarios: oferta, reserva, señal, arras, etc…
  • Estatutos de la comunidad de propietarios.

Iraido Rodriguez

Iraido Rodriguez

 

Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, mi trayectoria profesional ha estado marcada por una formación constante y un compromiso inquebrantable con mis clientes. Desde mis inicios en Vivienda Joven, una de las inmobiliarias más prestigiosas de Madrid, he combinado mi pasión por ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal con una sólida preparación que me permite ofrecer siempre el mejor asesoramiento.

Durante estos años, he participado en numerosas operaciones de compra-venta y alquiler de propiedades, desarrollando un profundo conocimiento del mercado y aprendiendo a identificar las oportunidades que mejor se ajustan a cada cliente. Mi prioridad es escuchar de verdad a quienes confían en mí, entendiendo sus necesidades y preferencias para convertir cada operación en una experiencia única y satisfactoria.

Soy una persona honesta, responsable y cercana. Me esfuerzo por que cada cliente se sienta acompañado y seguro en cada paso del proceso, ofreciendo un servicio de calidad que inspire confianza. Gracias a mi dedicación y profesionalidad, muchos clientes me recomiendan a sus amigos y familiares, algo que considero el mayor reconocimiento a mi trabajo.

La confianza y la transparencia son, para mí, valores fundamentales. Mi compromiso es mantenerme siempre actualizado para estar al día de las últimas tendencias y poder brindar las soluciones más adecuadas a cada situación. Para mí, cada operación es mucho más que una transacción: es el inicio de una nueva historia llena de posibilidades. Estoy aquí para acompañarte y ayudarte a convertir tus sueños en realidad.

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