Como cambiar el titular de la hipoteca en caso de fallecimiento?
Iraido Rodriguez
Última actualización: 2025-02-24
Iraido Rodriguez
Última actualización: 2025-02-24
Cuando una hipoteca tiene varios titulares, la deuda suele dividirse en partes iguales. Si uno de los titulares muere , su parte de la hipoteca pasa a los herederos legales junto con el resto de sus bienes y obligaciones.
En este caso, si los demás titulares desean asumir la parte de la hipoteca del fallecido, deberán adquirirla a los herederos. Para formalizar este cambio, se realiza una subrogación por cambio de deudor, que transfiere la titularidad de esa parte de la deuda a quien la asuma.
Es importante tener en cuenta que el banco evaluará la solvencia del nuevo titular antes de aprobar la subrogación, para garantizar que pueda hacerse cargo del préstamo.
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