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25 años gestionando alquileres en Madrid
Tu vivienda,
gestionada con tranquilidad
Somos especialistas en gestión integral de alquiler. Sin complicaciones, con plenas garantías legales y un servicio que cuida cada detalle para propietarios e inquilinos.
25+
Años en
Madrid
Madrid
0€
Comisión al
inquilino
inquilino
100%
Contratos
legales LAU
legales LAU
nº496
Reg. Agentes
Inmob. CM
Inmob. CM
🏠
Viviendas verificadas
Control de habitabilidad previo
⚡
Suministros activos
Desde el día 1
Nuestros servicios
¿Qué hacemos por ti?
Tanto si eres propietario como inquilino, te acompañamos en todo el proceso con un equipo especializado y 25 años de experiencia en Madrid.
👤
Selección en 6 fases
Método propio con verificación de solvencia y consulta en ficheros de morosos. No alquilamos rápido, alquilamos bien.
📄
Contrato LAU por juristas
Redactado y registrado en el organismo oficial de la Comunidad de Madrid, con todas las garantías legales vigentes.
💶
Cobro garantizado antes del día 10
Con seguro de impago recibes tu renta aunque el inquilino no haya pagado. Sin carencias ni límite de tiempo.
🔧
Gestión de incidencias
Coordinamos reparaciones con profesionales de confianza. Hasta dos presupuestos comparativos para cada intervención.
⚡
Factura de luz gratis
Mientras comercializamos tu vivienda, asumimos el coste de tu factura eléctrica a través de Energía Joven.
🎁 Exclusivo propietarios🔒
Alarma antiocupación gratuita
Instalamos una alarma de Seguridad Joven con Securitas Direct durante la comercialización, sin coste para ti.
🎁 Exclusivo propietariosNuestro modelo exclusivo
Inquilino 360°
Un servicio completo pensado para que tu experiencia como inquilino sea tranquila, justa y sin sorpresas de principio a fin.
🏆 Preferencia de pisos
⚡ Suministros día 1
📶 WiFi 3 meses gratis
🔑 Custodia de llaves
🤝 Mediación
+ muchos más
🏆
Preferencia en la selección de piso
Como Inquilino 360°, tienes acceso prioritario a nuestras viviendas antes de que salgan al mercado general.
✅
Vivienda verificada
Cada inmueble supera un control de habitabilidad previo. Entras en una casa en perfectas condiciones.
⚡
Suministros a tu nombre desde el día 1
Luz y gas dados de alta a tu nombre con Energía Joven cuando recoges las llaves. Sin trámites ni esperas.
📶
Internet y WiFi gratis 3 meses
Regalo de bienvenida con Internet Joven. Fibra activa desde el primer día, sin permanencia forzada.
🎁 Regalo de bienvenida🛡️
Información seguro de inquilino
Te asesoramos sobre las coberturas más adecuadas para proteger tus bienes y tu responsabilidad civil como ocupante.
💡
Ayudas al alquiler
Te informamos de todas las ayudas y bonificaciones disponibles para inquilinos en la Comunidad de Madrid.
🔧
Preferencia en reparaciones
Ante cualquier incidencia en tu vivienda, los inquilinos 360° tienen atención prioritaria de nuestros profesionales.
🔑
Custodia de llaves
Guardamos una copia de tus llaves en custodia segura. Si las pierdes, te la entregamos sin demora.
🤝
Mediación y convivencia
Actuamos como mediadores ante conflictos con compañeros de piso, con la comunidad o con el entorno.
📊
Tarifa plana de suministros
Cuota mensual fija que incluye luz, gas, fibra, móvil y alarma. Todo en una sola factura, sin sorpresas.
Desde 79,90 €/mes📄
Gestión de anexos y salida
Cuando decides irte, gestionamos todos los trámites: anexos al contrato, preaviso, revisión y devolución de fianza.
📋
Contrato 100% legal LAU
Redactado por nuestro equipo jurídico, registrado en el organismo oficial. Tus derechos siempre protegidos.
✍️
Firma digital del contrato
Firma tu contrato desde cualquier lugar con certificación electrónica. Sin desplazarte el día de la firma. Plena validez legal.
🎁
Kit de bienvenida al nuevo hogar
El día de la entrega de llaves recibes tu kit: guía del barrio, contactos clave y todo lo que necesitas para empezar.
✦ Nuevo🧾
Orientación deducción IRPF por alquiler
Te informamos de si tienes derecho a la deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual en Madrid y cómo aplicarla.
🚚
Servicio de mudanza preferente
Precios especiales con empresa de mudanzas de confianza. Exclusivo para inquilinos 360°. Solicítalo a tu gestor/a.
💬
Área de cliente digital
Reporta incidencias y consulta el estado de tus gestiones en cualquier momento desde tu teléfono. Sin esperas.
¿Te interesa alguno de nuestros pisos?
Regístra tu candidatura en 3 minutos
Rellena el formulario y te contactamos en menos de 24 horas. Sin compromiso.
Para propietarios
Alquila sin
preocuparte de nada
Nos encargamos de absolutamente todo: desde la publicidad hasta la devolución de la fianza cuando termina el contrato.
- Publicidad en todos los portales inmobiliarios
- Selección rigurosa del inquilino con 6 fases
- Contratos redactados por nuestro equipo jurídico
- Cobro y transferencia de renta antes del día 10
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Factura de luz gratis durante la comercialización
- Alarma antiocupación gratuita con Securitas Direct
Inquilino 360°
Tu nuevo hogar,
listo desde el primer día
Nuestro modelo Inquilino 360° pone a tu disposición un servicio completo para que vivir de alquiler sea tranquilo y sin sorpresas.
- Acceso prioritario a viviendas antes de salir al mercado
- Suministros a tu nombre activos desde el día 1
- 3 meses de internet y WiFi gratis con Internet Joven
- Custodia de llaves y entrega urgente si las pierdes
- Mediación ante conflictos con comunidad o compañeros
- Gestión completa al finalizar: anexos, revisión y fianza
⚡
Energía Joven · con Agustito Grupo
Factura de luz gratis mientras buscamos tu inquilino
Desde que nos confías la gestión hasta que entra el primer inquilino, Vivienda Joven asume el coste de tu factura eléctrica. Sin letra pequeña.
🎁 Solo para propietarios Vivienda Joven
🔒
Seguridad Joven · con Securitas Direct
Alarma antiocupación instalada, sin coste
Protege tu vivienda vacía con una alarma profesional de Securitas Direct. Instalación el mismo día, batería de respaldo, sin línea telefónica.
🎁 Opcional y gratuita
📶
Internet Joven · con Agustito Grupo
3 meses de fibra gratis para el inquilino
Al activar Internet Joven en su nueva vivienda, el inquilino tiene los 3 primeros meses de fibra completamente gratuitos. Sin permanencias.
🎁 Solo para inquilinos Vivienda Joven
Tecnología al servicio del alquiler
Gestión Joven
La plataforma digital de Vivienda Joven para propietarios e inquilinos.
Tu alquiler, gestionado al completo desde el móvil. En tiempo real. Con tu gestor siempre al lado.
Para el propietario
Portal del Propietario
Gestión Joven
- ✓Rentabilidad de tu vivienda en tiempo real
- ✓Cobros, liquidaciones y facturas descargables
- ✓Informe anual para la declaración de la renta
- ✓Estado de incidencias con seguimiento en tiempo real
- ✓Comunicación directa con tu gestor/a en Vivienda Joven
- ✓Historial completo del expediente de tu vivienda
Para el inquilino
Portal del Inquilino
Gestión Joven
- ✓Descarga tu contrato, recibos y facturas
- ✓Reporta incidencias desde el móvil en cualquier momento
- ✓Paga la renta y adjunta justificantes de pago
- ✓Mensajería directa con tu gestor/a
- ✓Consulta el estado de tus gestiones en tiempo real
- ✓Notificaciones push para novedades de tu alquiler
Disponible en iOS y Android
App Vivienda Joven
Toda la gestión de tu alquiler en un solo lugar. Gratuita para propietarios e inquilinos.
Descarga en
App Store
Descarga en
Google Play
📊
Rentabilidad en tiempo real
El propietario ve sus ingresos, gastos y rentabilidad actualizada en cada momento.
🔔
Alertas automáticas
Vencimientos, impagos, incidencias y novedades notificadas automáticamente sin llamadas.
🔧
Incidencias resueltas
El inquilino reporta, el proveedor actúa y el propietario ve el seguimiento completo.
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Toda la documentación digital
Contratos, recibos, facturas y liquidaciones siempre disponibles y descargables.
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Comunicación centralizada
Todo en un canal. Sin WhatsApp personal, sin emails perdidos, sin malentendidos.
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Datos protegidos
Información y documentación cifrada en servidores seguros. Sin accesos no autorizados.
Servicios exclusivos
El Ecosistema Joven
Cuatro servicios propios de Vivienda Joven, en colaboración con los mejores operadores del mercado, disponibles para todos nuestros clientes.
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Energía Joven
con Agustito Grupo
Luz + gas con tarifas planas desde 79,90 €/mes IVA incluido. Suministros activos el mismo día que entras.
🎁 Factura gratis al propietario
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Internet Joven
con Agustito Grupo
Fibra + móvil de alta velocidad. Sin permanencias forzadas. Instalación inmediata en tu nueva vivienda.
🎁 3 meses gratis al inquilino
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Seguros Joven
con Agustito Grupo
Seguros de hogar, autos y vida en condiciones exclusivas para clientes de Vivienda Joven. Cobertura completa.
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Seguridad Joven
con Securitas Direct
Alarma profesional con batería de respaldo, red ATN y sistema antiocupación. Instalación el mismo día.
🎁 Alarma gratis al propietario
Cómo seleccionamos inquilinos
El método que lleva
25 años funcionando
Nunca alquilamos a la primera persona que llama. Cada inquilino pasa por seis fases antes de que firmes nada.
1
Filtro estratégico previo
Definimos el perfil óptimo para tu vivienda según la zona, precio y características del inmueble.
2
Pre-entrevista inicial
Evaluamos situación laboral, composición del hogar y motivo del traslado antes de mostrar la vivienda.
3
Visita y evaluación personal
La visita es también una entrevista. Detectamos señales que el papel no muestra.
4
Análisis documental
Verificamos ingresos, autenticidad de documentos y que la renta no supere el 40% de sus ingresos.
5
Verificación de morosos
Consulta en ASNEF, RAI y otros ficheros de morosidad. Solo avanzamos si el resultado es favorable.
6
Propuesta al propietario
Te presentamos el candidato seleccionado. La decisión final siempre es tuya.
"No seleccionamos rápido. Seleccionamos bien."
Sin letra pequeña
Nuestros honorarios
Dos modalidades claras. Primer mes sin cargo en ambas. Sin costes ocultos.
Modalidad
Flexible
50%
mensualidad a la firma + IVA
+ 10% mensual sobre la renta + IVA
✓ Primer mes sin cargo
Ideal si prefieres una entrada económica con gestión mensual completa.
Modalidad
Tranquilidad
100%
mensualidad a la firma + IVA
+ 6% mensual sobre la renta + IVA
✓ Primer mes sin cargo
Ideal si prefieres un porcentaje mensual más bajo a largo plazo.
Hablemos
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Cuéntanos tu situación y te contactamos en menos de 24 horas. Sin compromiso.
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Paseo Extremadura 55, 28011 Madrid
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